选择小区租房前
在选择小区租房时,大家应该注意到很多方面从而保证大家的合法权益不受侵犯。选择小区租房是为了给大家的生活带来便利,所以第一大家就应该注意地方和地理环境,尽可能选择交通便利的地方,第二是关乎于大家各种权益的小区租房合同签订等。下面让大家来为大伙详细介绍。
第一来讲一说关于押金的事情,在租房屋后说押金房东不愿退或者出现了各种问题。关于押金的问题非常大程度决定于租户本身。有很多的租过的房屋在出租过后都被破坏的和原来格局不同,房东修理房屋的价钱远远不是押金所够用的,所以大家第一就要提醒自己注意维持房子整洁,特别对于小区租房来讲更是这样。关于小区租房合同假如当时是找的中介,可以让中介把他那份第三方合同给你印一份。而且记者建议大伙不要弄丢合同,就算你将来不租了。或许某些时候可以作为你的一份 证明文件。几页纸也不麻烦,这事将来有了纠纷的有力证据。
下面说说关于物业费的问题。物业费也分小区的,其实北京目前不少地方业主根本不交物业费。你也要和房东询问这个,假如需要你交纳,那你应该可以有哪些业主的便利服务可以享受都 要问了解。然后假如需要你交纳,那样交费凭证必须要留好了。房东一定会叫你出示身份证,你也必须要他们出示房地产三证,假如他们拿不出来还是别租,小心落的个钱房两空。一般小区房屋设施都比较齐全,所以入住之前必须要检查的电器和设施,假如有坏的和过于陈旧的必须要当场提出来,不然可能房东第二天就上门要你赔钱!合同好需要一年一签或半年一签,这是对你的保障,也是对房东的保障。签太短期或太长期对你,对房东都不利。付款方法还是付三押一吧,那些半年付啊,年付啊之类的不再计较吧,除非你钱多了。假如可以的话需要换房锁,不过可能不少房东不认可,当然讲道理的房东会站在你的立场考虑问题
选择小区租房时
第一就是清洗问题。清洗的话,假如房子状况最好就简单拿消毒水擦一下所以得面上。有种消毒喷雾可以喷床垫子。 假如感觉比较脏乱,好是跟房东协商,让房东把房屋略整理一下。然后先别急着放置东西。市面上有卖一种烟雾剂可以杀虫,蟑螂等的。都整理干净了再放置我们的东西。衣服类的可以铺一些塑料布然后放衣服。
入住小区出租房后
所以综合来看,小区租房时大家应该注意的地方还有不少。只有自己提升安全防范意识,提前做足租房功课,知道小区租房的行情怎么样,如此才会保证小区租房的舒适体验。同时作为出租方也应当本着互惠共利的原则进行合作。只有如此大家的小区租房市场才会有愈加长远的进步。
