对于一些在外漂泊存活的人来讲，居住是一个大问题，而在租房屋时还要考虑到未来的生活，所以不少人想要拎包入住，想一同租用房内的生活设施。那样对于出租方来讲，设施租金计算公式可以起到肯定的帮忙用途。同时双方也要对房子出租都应该注意什么都要做一些学习知道。如此对于双方防止未来的一些麻烦是有好处的。
年金法：年金法是以年金现值理论为基础的租金计算办法。马上一项出租资产在将来各出租期内的租金按肯定的利率换算成现值，使其现值总和等于出租资产的概算本钱的租金计算办法。本钱收购法：本钱收购法指由出租双方在签订出租合同时商定，各期根据肯定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。不规则租金：具体计算公式是将宽限时的利息加入到概算本钱中，然后用等额年金法计算每期租金。
设施租金计算公式
房子出租都应该注意什么
2、注意房子周围环境的选择。选房时应尽量离得远远的嘈杂地方，以免影响休息。若是高层的塔楼，尽可能选低不选高，以防加班夜归时没办法用电梯。还要看房屋周围的服务配套设施是不是齐全，包含附近交通是不是便利，有无超市、银行、医院等场合。
1、注意审察房主身份。租房者第一应请房东出示身份证件、户口本原件，由于目前不少骗子都用假身份证行骗;第二请房东出示房子权属证明原件，加产权证或是用权证。
4、审察出租人与承租人是不是拥有相应的条件。审察出租的客体是不是合格，即出租人的房子是不是为法律、法规允许出租的房子。审察房子出租手续是不是完备。房子产权证明并不是是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房子出租许可证，出租合同也要进行出租登记方可生效。
3、承租人应与房主协商好房子押金的问题。由于当租房者合同期满需要退租时，房主或许会以房子设施损毁或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，导致租客非必须的损失。因此在签订出租合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房子及其设施无毁损的状况下，业主应退还押金。
上面是关于设施租金计算公式和房子出租都应该注意什么做了一些介绍，不论是出租方还是承租方，对于房子出租都应该注意什么和设施租金计算公式做肯定的认知，由于涉及到钱的问题，都不要粗心为好，也为未来的用做下筹备，以免到时算不清账，双方都不开心，导致矛盾。
5、审察房子出租手续是不是完备。房子产权证明并不是是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房子出租许可证，出租合同也要进行出租登记方可生效。
