交易房屋是需要缴纳房屋的契税问题，这是不少人都了解的事情，但有关房地产契税的缴纳成本与渠道或许不少人都不了解吧。针对于怎么样缴纳房地产契税和买房，什么时间交契税，不少人仍旧是感觉到很困惑，另外对于交易房屋的税费问题，除去契税，还有一些其他的成本需要多认识一下。
地方政府规定不一缴纳房地产契税也不同，具体请查看地方国土局缴纳标准：（地方规定如下，只合适广东区域房地产计算）
怎么样缴纳房地产契税
2、从2008年11月1日起，对个人初次购买90平米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地税。地方政府可拟定鼓励住房消费的收费减免政策。
1、契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房产业，政府对一般产品房减半收税，对商业用房，别墅房地产收3％。（超越地方政府规定单价和规定容积率房地产的契税按3％征收）注：房地产单价规定状况复杂，具体请询问当地房地产登记，比如：深圳福田房地产单价超越19830元／㎡契税3％，而龙岗规定是11830元／㎡才征收3％的契税。
买房什么时间交契税
2、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这个时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并非非常催，交完契税之后别的成本几乎没了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
1、相信这个问题不少人都非常关心的了，一般是办理的房地产证的时候去审批的缴纳契税的。普通的顺序是的购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房步骤。根据这个步骤严谨的去做，贷款审批下来将来了啊，开发商打电话叫你去交房的，这个时候需要去审批的交契税的了。假如不是个人购房，还需要交印花税。
以上已经为你介绍了怎么样缴纳房地产契税和买房什么时间交契税，房屋只须是在进行流动，那样所产生的成本都是比较多的，有关房屋缴税的问题是每一个买房人都要要尽的责任和义务。另外有关房屋在进行购买或者是过户时，都要要根据相应的步骤多知道有关事情才能。
