大伙一定都了解，装修房屋是一件麻烦的事情，所以有的人在买房的时候为了防止装修的麻烦，就想要去购买精致房，但精致房的整个装修过大伙都没参与，所以对于精致房一定还是有一些不放心，那样下面大伙就来看看买精装房的风险有什么与买精装房需要注意什么的内容吧。
1、品牌模糊
买精装房的风险有什么
2、保修期缩水
有的开发商在供应自己精装房的时候，都会对购房者称自己房子装修所用的材料与电器都是用的高端品牌，所以购房者在签订购房合同时，应写明装修用材料、电器品牌、型号、名字等，另外购房者在买精装房的时候自己也应该去知道一些建材品牌的常识。
3、先收房再验房
一般情况下，开发商那边对于精装房的保修期都是在两年左右，但目前有一些不好的的开发商借助购房者对于法律法规或行业规则不甚知道，在保修期方面做手脚，将精装房的保修期给缩短，所以购房者在签订购房合同的时候必须要注意看合同里面约定的保修年限，以免服务被缩水。
目前有的开发商在公告购房者接房的时候，会需要购房者先收房，然后再去验房，假如购房者一旦如此操作了，那样自己一定要承担相当大的风险，由于购房者一定不可以提前得知房子是不是存在问题，所以购房者必须要注意先验房，再收房，在验房的时候假如发现房子存在问题，那样才好让开发商那边解决。
1、考察开发商的综合实力
买精装房需要注意什么
2、注意观察样板间
当购房者在选择和购买精装房的时候，必须要对开发商的整体实力做一个知道，在知道开发商实力的时候可以去知道开发商上一个精装修项目的推行状况及业主建议、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些实力强大并且口碑也非常不错的开发商所供应的精装房才会叫人放心。
3、将装修细节写入购房合同
通常来讲，开发商在供应房子的时候都会装修一个甚至是几个的样板间出来让购房者去查询，其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力，由于如此建造的样板间不论是室内的面积还是格局都是困难作假的，所以对于购房者的欺骗性也会小一些。
前面的文章为大伙介绍的就是买精装房的风险有什么与买精装房需要注意什么的有关内容，虽然精致房确实可以省去不少装修的麻烦，但购买精致房的风险也确实是有不少的，所以假如大伙计划购买精装房，那样必须要好好的考虑了解再购买。
精装房常常会出现的问题就是购房者接房时房子里面的东西与当时参观样板间时所展示的东西不同，所以在购房者签订合同时，购房者在好问了解实质房子与样板间之间的差异，必要时需要房产公司将有关承诺写入合同附件，并且还需要把装修房子所用到的建材品牌的价格标准、规格、型号等都写入购房合同，如此购房者接房的时候才能一一对照。
