买房的过程是比较复杂的，假如购房者没有关的经验的话，在购房的过程中就容易产生一些风险，所以购房者买房之前必须要先知道了解买房的步骤是什么，如此在办理房子手续的时候才不会惊慌失措，而购买新房的步骤要比购买二手房简单一些，那样购买新房的步骤是哪种？
购房者在选择房子的时候必须要注意到现场去查询，知道了解开发商的实力和口碑是尤为重要的。在实地看房的时候，购房者可以通过考察来衡量小区的水平，包含开发商以往所见小区与业主对开发商的口碑和开发商在业界的名声等等，对于购房者来讲是非常重要的。
1、看房选房
购房者确定了所选房源的话，可能需要缴纳肯定的定金，假如购房者需要缴纳定金的话就应该注意，由于定金是具备法律效力的，假如购房者违反了定金合同是拿不回定金的，而假如开发商违反合同的话需要双倍返还定金。假如没缴纳定金这一个步骤的话，那样购房者就能直接缴纳购房首付款了，由于目前大部分人都是通过贷款的方法来买房的，所以缴纳首付款这一个步骤就等于是缴纳房款。
2、缴纳定金、交首付
在缴纳房款的这一个时间，交易双方需要签订购房合同，购房合同是维护交易双方权利的要紧凭证，因此在签订购房合同的时候，购房者必须要注意看合同中是不是有空白条约，对于合同中的补充协议，看看其义务和权利是不是平等，违约责任和赔偿金额有没写了解，并且合同中还应该写明交房日期和交房标准，看看有没被开发商垄断物管权等等。
3、签订购房合同
在签订完购房合同之后，对于贷款买房的购房者来讲，就需要和银行办理贷款手续，那你贷款手续的时候购房屋主要和银行进行交接，办理产品房抵押和贷款的事宜，在签订贷款合同之前，银行需要对借款人的征信和还款能力进行考察，等待银行审批通过之后个房屋就能正式签订贷款合同了，此时就仅需等待银行放款即可。
4、办理贷款手续
最后对于购买期房的购房者来讲，还需要等待一段时间去办理房子交接，办理房子交接对于购房者来讲是很重要的，购房者在检查房子的时候必须要注意认真检查房子的水平，同时需要开发商出具三证一书。假如厌烦的时候购房首发现房子存在水平问题的话，必须要准时和开发商进行交流协商解决的办法。
5、房子交接
最后在购买房子之后，购房者还需要去办理产权证，而新房办理不动产权证也是购房中的要紧一个环节，只有购房者在拥有了不动产权证之后才能拥有房子的完整产权，而不动产权证的办理大多都是由开发商统一组织到房地产管理部门进行办理的。
6、办理不动产证
以上就是关于购买新房步骤是哪种有关内容，假如购房者要购买新房的话，那样就必须要先知道了解其购买步骤。在知道了解购房的步骤之后，购房者在办理购买房子手续的时候才能愈加顺利，而目前购买房子的时候大部分购房者都会选择购买新房，在新房买卖过程中，比二手房买卖要简单不少。
