选择贷款购房朋友们了解，申请贷款面对条条框框需要多，要想成功申请贷款，一些事情是有必要了解了解的。为了让大伙顺利办理贷款，今天记者特将一些申请贷款前的需要注意的地方向大伙讲讲。
在申请个人住房贷款时，购房者应该对经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对将来的收入及支出做出正确的、客观的预测。从我们的年龄、学历、所从事的职业行业前景、单位性质等原因剖析自已的预期收入趋势，同时兼顾将来大额支出原因后，才可小心地确定贷款金额、贷款期限和还款方法，依据我们的收入水平设计还款计划，并适合留有空间。
1、申请贷款额度要量力而行
如此做不只会增加购房者的负债率，还会减少购房者的信用打分，致使购房者原来已被批准的贷款申请被拒。
2、不要在申请贷款期间，从信用卡借大笔金额
贷款银行是依据购房者的收入情况作为贷款审核的条件，购房者需要在贷款行最后放款时，仍在原公司就职，要了解贷款行会在放款之前第三打电话给购房者的雇主来确认。
3、不要在申请贷款期间离职
即使新工作的薪水与前工作薪水相同，甚至更多，它还是会增加购房者完成房子贷款买卖的复杂性。一些贷款行会在购房者开始新工作30天之后才提供贷款，这会拖延购房者购房成交的时间，也会使购房者支付昂贵的罚金，来延长购房者锁定利率的有效期。
4、不要在申请贷款期间换工作
假如购房者降低工作时间，或者减少基薪从而换取更高的或奖金，贷款行只能以低的基薪计算，由于或奖金需要有两年历史才能被考虑。再有，假如购房者从公司雇员转为独立创业，即便是相同种类的工作，而且收入比原来高，贷款银行会觉得购房者没任何底薪。
5、不要在申请贷款期间改变薪资
即便贷款行已经有了购房者的信用报告，他们一般还是会在放款之前，第三更新购房者的信用报告，查询购房者是不是有新的债务，并重新计算购房者的负债率，来确定购房者是不是仍然符合贷款标准。
6、不要在申请贷款期间去买新车
7、向银行提供资料要真实
假如购房者用现金买车，他们会确认购房者是不是还有足够的现金来完成购房买卖。另外，车行查看购房者的信用，也会会致使购房者的信用分数降低。假如购房者新的信用分数低于贷款银行的需要，购房者的贷款申请会被拒绝。
8、要选定比较适合我们的还款方法
申请个人住房商业性贷款，银行一般需要购房者提供经济收入证明，对于个人来讲，应提供真实的个人职业、职务和最近经济收入状况证明。由于假如购房者的收入没达到肯定的水平，而购房者没足够的能力还贷，却夸大我们的收入水平，大概在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实购房者提供不真实证明，就会使银行对购房者的信赖度大大减少，从而影响到我们的贷款申请。
9、提供本人住址要准确、准时
对于每一个购房者来讲，在与银行签订借款合同时，要先对这类还款方法进行知道，确定比较适合我们的还款方法，由于还款方法一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不能更改。
特别提醒购房者注意的是，当购房者搬迁新居，必须要将新的联系地址、联系方法准时告知贷款银行。不然，购房者一旦接不到贷款银行的有关公告，就会导致一些麻烦。
购房者提供给银行的地址准确，就能便捷银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款公告单。遇人民银行调整贷款利率，购房者就可在年初时收到银行寄出的调整利率公告。
想要顺利申请下购房款，以上九大内容购房朋友们有必要多关注，以免在向银行申请贷款时申请不成功，影响购房者的购房梦。
